Дольщикам Urban Group

Уважаемые клиенты!

Информируем Вас об утверждении ДОМ.РФ опции «Ипотека на объекты Urban Group».

Программа направлена на поддержку дольщиков Urban Group и применима для целей перекредитования действующих ипотечных кредитов (займов), выданных ранее на приобретение объектов долевого строительства у застройщиков, входящих в Группу компаний «Урбан Групп». 

Обращаем внимание на следующие особенности:

Условия ипотечного кредита

1.1.

Цели кредитования

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) квартиры в многоквартирном доме - объекте группы компаний Urban Group путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» либо полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному под залог такого объекта, или перекредитование ранее выданного займа.




Здесь и далее по тексту под ипотечным кредитом понимается ипотечный заем. Под кредитным договором понимается договор займа.

1.2.

Валюта кредита

Рубли РФ

1.3.

Размер кредита

  1. До  85% стоимости приобретаемого Недвижимого имущества, за исключением случаев, указанных в пунктах 2-3.
  2. В случае применения в рамках продукта «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Семейная ипотека с государственной поддержкой» - максимальный размер кредита до 80% стоимости приобретаемого Недвижимого имущества.
  3. В случае применения совместно с опцией «Легкая ипотека», максимальное значение коэффициента К/З устанавливается условиями опции «Легкая ипотека».

1.4.

Сумма кредита

От 600 тыс. руб. РФ до 8 млн. руб. РФ для Москвы и Московской области

1.5.

Срок кредита

От 1 до 30 лет

    1.6.

    Залог

    Приобретаемое недвижимое имущество на территории Москвы и Московской области/Имеющаяся в собственности заемщика недвижимость, находящаяся на территории Москвы и Московской области

    1.7.

    Реестр требований к застройщику

    1. На момент обращения за получением кредита на цели погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту требования дольщика должны быть включены в реестр требований к застройщику по передаче жилых помещений на основании норм законодательства о банкротстве.
    2. На момент обращения за получением ипотечного кредита на цели приобретения квартиры в многоквартирном доме должен быть сформирован реестр требований к застройщику по передаче жилых помещений на основании норм законодательства о банкротстве.

    Процентные ставки в рублях

    Первоначальный взнос, в %

    Процентная ставка, в % годовых**

    от 50% и более

    8,75%

    от 20% до 50%

    9,00%

    от 15% до 20%

    10,00%

    * Условия кредитования, влияющие на полную стоимость: ставки 8,75%-10,00%  при условии перекредитования  с первоначальным взносом от 50% от рыночной стоимости недвижимости, страхования жизни и здоровья заемщика, имущества, вида дохода. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний.

    **+ 0,5 п.п. при кредитовании в рамках опции «Легкая ипотека».

    Страхование

    Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

    По желанию заемщика может быть произведено:

    При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

    Требования к заемщикам

    Возраст заемщика

    От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).

    Стаж работы

    Документы

    По клиенту:

    Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ)
    Документы, подтверждающие занятость (трудовая книжка, трудовой договор и т.п.)

    Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ, копия налоговой декларации и т.п.; справка по форме Банка.)

     

    По недвижимому имуществу:

    Правоустанавливающие документы на недвижимость 

    Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт 

    Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

    Банк вправе запросить дополнительные документы.

    Как оформить ипотеку в Джей энд Ти Банке?

    Адрес ипотечного центра: г. Москва, улица Таганская, дом 26, строение 1

    Телефон отдела развития ипотечного кредитования: +7 (495) 662-45-45 (доб. 014) Александр Мосолов

    Режим работы:

    Если у Вас остались вопросы…

    • Позвоните нам по телефону в Москве +7 (495) 662-45-45 (добавочный - 014)
    • Напишите письмо на ipoteka@JTBank.Ru и мы ответим на все Ваши вопросы

    В рамках данной ипотечной программы Джей энд Ти Банк (АО) является агентом по выдаче ипотечных кредитов (займов) АО «ДОМ.РФ». 

    АО «ДОМ.РФ» самостоятельно принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении кредита (займа) клиенту.

    Отправляя настоящую заявку, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-Ф3 "О персональных данных"